Méthodologie et sources
Toutes les valeurs publiées sur ce site proviennent de jeux de données ouverts publiés par l'État. Aucune n'est estimée, extrapolée ou produite par un modèle.
Périmètre actuel
Comment les chiffres sont produits
D'où viennent les chiffres
La répartition des logements par étiquette DPE provient de l'API DPE de l'ADEME (data.ademe.fr), qui agrège l'ensemble des diagnostics de performance énergétique déposés en France depuis juillet 2021, publiés sous licence Etalab. Pour chaque commune, les diagnostics sont regroupés par code INSEE, puis la part de chaque étiquette est calculée sur le total des diagnostics de la commune.
La moyenne nationale de 12,7 % de passoires thermiques est la valeur publiée au 1ᵉʳ janvier 2025 par le service des données et études statistiques (SDES) du ministère de la Transition écologique. C'est la référence utilisée pour tous les écarts affichés sur le site.
Les prix médians au m² proviennent des Demandes de valeurs foncières (DVF, data.gouv.fr), et les loyers médians au m² de la Carte des loyers publiée par le SDES. Ces deux indicateurs ne sont affichés que lorsqu'ils existent pour la commune concernée : aucune valeur n'est estimée par interpolation.
Ce que les chiffres ne disent pas
Les statistiques portent sur les logements diagnostiqués, et non sur l'intégralité du parc de la commune. Un DPE est réalisé à l'occasion d'une vente, d'une mise en location ou de travaux : les logements récemment vendus ou loués y sont donc surreprésentés par rapport aux logements occupés durablement par leurs propriétaires. Les communes comptant peu de diagnostics sont, mécaniquement, plus sensibles aux variations d'échantillon.
Les comparaisons entre communes doivent également tenir compte de la structure du parc : ancienneté du bâti, part de logements collectifs, énergie de chauffage dominante. Ces éléments sont indiqués sur chaque page commune lorsqu'ils sont disponibles dans les données sources.
Le rôle de la rédaction automatique
Le paragraphe d'analyse présent sur chaque page commune est rédigé automatiquement à partir des seules valeurs listées ci-dessus. Aucun chiffre n'y est produit, arrondi autrement qu'à la source, extrapolé ou inventé : la génération de texte se limite à mettre en mots des données déjà calculées et vérifiables dans les jeux de données d'origine.
Comment lire les agrégats du site
Les chiffres affichés sur la page d'accueil et sur les guides portent sur le périmètre publié, c'est-à-dire l'ensemble des communes actuellement en ligne. Ils sont calculés en moyenne pondérée par le nombre de diagnostics de chaque commune, afin qu'une commune de plusieurs dizaines de milliers de diagnostics ne pèse pas autant qu'une commune qui en compte quelques centaines.
Ces agrégats ne sont donc pas des moyennes nationales et ne doivent pas être lus comme telles. La seule valeur nationale utilisée sur le site est celle publiée par le ministère de la Transition écologique, reprise sans retraitement : 12,7 % de logements classés F ou G au 1ᵉʳ janvier 2025.
Sources
| Source | Usage sur le site | Licence |
|---|---|---|
| Observatoire DPE de l'ADEME | Répartition des logements par étiquette A à G, nombre de diagnostics, caractéristiques des logements F et G. | Licence Ouverte / Etalab |
| Statistiques du parc de logements (SDES) | Moyenne nationale de 12,7 % de logements classés F ou G au 1ᵉʳ janvier 2025, utilisée comme référence de comparaison. | Ministère de la Transition écologique |
| Demandes de valeurs foncières (DVF) | Prix médian au m² des transactions, affiché lorsque la donnée existe pour la commune. | Licence Ouverte / Etalab |
| Carte des loyers (SDES) | Loyer médian au m², affiché lorsque la donnée existe pour la commune. | Licence Ouverte / Etalab |
Corrections
Les données sont réimportées périodiquement depuis les sources citées ; chaque page commune affiche la date des données qu'elle présente. Si un chiffre publié ici semble contredire la source d'origine, c'est la source d'origine qui fait foi : le site n'a vocation qu'à la rendre lisible commune par commune.