DPE à Le Havre : combien de passoires thermiques en 2026 ?
Diagnostic de performance énergétique (DPE) à Le Havre — données ADEME mises à jour le 26 octobre 2026, sur 62 411 diagnostics.
Répartition des logements par étiquette DPE
Sur les 62 411 diagnostics réalisés à Le Havre et enregistrés dans la base de l'ADEME, voici comment se répartissent les étiquettes énergétiques, de A (logement très performant) à G (passoire thermique) :
Les logements bien classés — étiquettes A, B ou C — représentent 37,3 % des diagnostics de la commune, contre 10,5 % pour les logements F et G.
Voir le tableau détaillé
| Étiquette | Part des logements |
|---|---|
| A | 0,2 % |
| B | 3,4 % |
| C | 33,7 % |
| D | 32,7 % |
| E | 19,5 % |
| Fpassoire | 7,1 % |
| Gpassoire | 3,4 % |
Le Havre face à la moyenne nationale
Caractéristiques des passoires thermiques à Le Havre
Ce que les données publiques indiquent sur les logements classés F ou G de Le Havre, et sur le marché immobilier de la commune lorsque la donnée existe :
- Surface moyenne des logements F et G
- 57,6 m²
- Période de construction dominante
- 1948-1974
- Mode de chauffage principal
- Gaz naturel
Analyse — le point sur Le Havre
Le Havre présente une proportion de passoires thermiques (logements classés F et G au DPE) inférieure à la moyenne nationale, ce qui met en avant une situation énergétique locale sensiblement meilleure que l'ensemble du territoire. La grande majorité de ces logements énergivores ont été construits entre 1948 et 1974, une période où les normes d'isolation étaient moins performantes qu'aujourd'hui. Le principal mode de chauffage utilisé dans ces logements est le gaz naturel, ce qui influence à la fois leur consommation énergétique et leur impact environnemental. Les évolutions réglementaires récentes, notamment le changement du mode de calcul du DPE applicable depuis le 1er janvier 2026, ont sensiblement réduit le nombre de passoires thermiques sans nécessité de travaux, ce qui pourrait affecter la situation locale à moyen terme. Toutefois, les propriétaires de logements classés F ou G doivent rester attentifs : à partir du 1er janvier 2025, les logements classés G seront interdits à la location, suivis par les logements classés F à compter du 1er janvier 2028.
Qu'est-ce qu'une passoire thermique ?
On appelle « passoire thermique » un logement classé F ou G au diagnostic de performance énergétique. Ce classement mesure la consommation d'énergie primaire du logement (chauffage, eau chaude, refroidissement) rapportée à sa surface, en kWh/m²/an, ainsi que ses émissions de gaz à effet de serre : l'étiquette retenue est la moins favorable des deux. Un logement F ou G consomme plus de 330 kWh/m²/an, contre moins de 70 kWh/m²/an pour un logement classé A.
Calendrier légal des interdictions de location
Votée le 22 août 2021, la loi Climat et Résilience prévoit un calendrier progressif d'interdiction de location pour les logements les moins performants au DPE :
- Depuis 2023Les logements dont la consommation dépasse 450 kWh/m²/an — les G les plus énergivores — sont déjà interdits à la location.
- 1ᵉʳ janv. 2025Tous les logements classés G sont interdits à la location.
- 1ᵉʳ janv. 2028Tous les logements classés F seront interdits à la location.
- 1ᵉʳ janv. 2034Tous les logements classés E seront interdits à la location.
Questions fréquentes
Comment est calculée l'étiquette DPE d'un logement ?
Depuis la réforme de juillet 2021, le DPE d'un logement s'appuie sur son bâti (isolation, matériaux, chauffage, ventilation, menuiseries) plutôt que sur les consommations réelles facturées. L'étiquette résulte de deux mesures — énergie primaire consommée et gaz à effet de serre émis — la moins favorable des deux étant retenue.
Mon logement est classé F ou G à Le Havre : que faire ?
La première étape consiste généralement à faire réaliser un audit énergétique, qui hiérarchise les travaux à mener (isolation, chauffage, ventilation). Plusieurs aides publiques peuvent être mobilisées : MaPrimeRénov', l'éco-prêt à taux zéro, les certificats d'économie d'énergie (CEE), parfois cumulables avec des aides locales.
Combien de temps un DPE est-il valable ?
Dix ans : c'est la durée de validité d'un DPE établi depuis le 1ᵉʳ juillet 2021. Les DPE réalisés avant cette date avec l'ancienne méthode de calcul, eux, ne sont plus valables depuis le 31 décembre 2024, date d'expiration des diagnostics émis entre 2018 et juin 2021.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres de cette page proviennent de l'observatoire DPE de l'ADEME et sont mis à jour au fil des nouveaux diagnostics enregistrés. Dernière mise à jour à Le Havre : 26 octobre 2026.