DPE à Amiens : combien de passoires thermiques en 2026 ?
Diagnostic de performance énergétique (DPE) à Amiens — données ADEME mises à jour le 26 octobre 2026, sur 49 917 diagnostics.
Répartition des logements par étiquette DPE
Sur les 49 917 diagnostics réalisés à Amiens et enregistrés dans la base de l'ADEME, voici comment se répartissent les étiquettes énergétiques, de A (logement très performant) à G (passoire thermique) :
Les logements bien classés — étiquettes A, B ou C — représentent 46 % des diagnostics de la commune, contre 6,9 % pour les logements F et G.
Voir le tableau détaillé
| Étiquette | Part des logements |
|---|---|
| A | 0,8 % |
| B | 2,5 % |
| C | 42,7 % |
| D | 32,7 % |
| E | 14,3 % |
| Fpassoire | 4,8 % |
| Gpassoire | 2,2 % |
Amiens face à la moyenne nationale
Caractéristiques des passoires thermiques à Amiens
Ce que les données publiques indiquent sur les logements classés F ou G de Amiens, et sur le marché immobilier de la commune lorsque la donnée existe :
- Surface moyenne des logements F et G
- 56,5 m²
- Période de construction dominante
- avant 1948
- Mode de chauffage principal
- Gaz naturel
Analyse — le point sur Amiens
Amiens se distingue par une part de passoires thermiques (logements classés F et G) nettement inférieure à la moyenne nationale, s'établissant à 7% contre 12,7% en France. Ce taux réduit reflète un parc résidentiel globalement mieux isolé ou rénové qu'ailleurs, bien que les logements énergivores du territoire soient majoritairement anciens, la majorité d’entre eux ayant été construits avant 1948. Le recours au gaz naturel comme mode principal de chauffage dans ces logements accentue les enjeux en matière de consommation énergétique et de réduction des émissions. Depuis le 1er janvier 2026, un nouveau mode de calcul du DPE modifie la qualification des logements, impactant le classement de certains biens en F ou G. Pour mémoire, les logements classés G deviendront interdits à la location à compter du 1er janvier 2025, suivis des logements classés F au 1er janvier 2028, ce qui implique une vigilance accrue des propriétaires concernés afin d’anticiper ces échéances réglementaires.
Qu'est-ce qu'une passoire thermique ?
On appelle « passoire thermique » un logement classé F ou G au diagnostic de performance énergétique. Ce classement mesure la consommation d'énergie primaire du logement (chauffage, eau chaude, refroidissement) rapportée à sa surface, en kWh/m²/an, ainsi que ses émissions de gaz à effet de serre : l'étiquette retenue est la moins favorable des deux. Un logement F ou G consomme plus de 330 kWh/m²/an, contre moins de 70 kWh/m²/an pour un logement classé A.
Calendrier légal des interdictions de location
La loi Climat et Résilience du 22 août 2021 instaure une interdiction progressive de mise en location des logements les moins bien classés au DPE :
- Depuis 2023Les logements dont la consommation dépasse 450 kWh/m²/an — les G les plus énergivores — sont déjà interdits à la location.
- 1ᵉʳ janv. 2025Tous les logements classés G sont interdits à la location.
- 1ᵉʳ janv. 2028Tous les logements classés F seront interdits à la location.
- 1ᵉʳ janv. 2034Tous les logements classés E seront interdits à la location.
Questions fréquentes
Comment est calculée l'étiquette DPE d'un logement ?
Depuis juillet 2021, le DPE est calculé à partir des caractéristiques physiques du bâtiment (isolation, matériaux, système de chauffage, ventilation, menuiseries) et non plus sur les factures d'énergie déclarées. Il combine deux critères : la consommation d'énergie primaire (kWh/m²/an) et les émissions de gaz à effet de serre (kg CO2/m²/an) ; l'étiquette retenue est la moins favorable des deux.
Mon logement est classé F ou G à Amiens : que faire ?
Un audit énergétique permet d'identifier les travaux prioritaires (isolation des combles et des murs, remplacement du système de chauffage, ventilation). Des aides existent : MaPrimeRénov', l'éco-prêt à taux zéro et les certificats d'économie d'énergie (CEE), potentiellement cumulables avec des dispositifs locaux.
Combien de temps un DPE est-il valable ?
Dix ans : c'est la durée de validité d'un DPE établi depuis le 1ᵉʳ juillet 2021. Les DPE réalisés avant cette date avec l'ancienne méthode de calcul, eux, ne sont plus valables depuis le 31 décembre 2024, date d'expiration des diagnostics émis entre 2018 et juin 2021.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres de cette page proviennent de l'observatoire DPE de l'ADEME et sont mis à jour au fil des nouveaux diagnostics enregistrés. Dernière mise à jour à Amiens : 26 octobre 2026.