DPE à Avignon : combien de passoires thermiques en 2026 ?
Diagnostic de performance énergétique (DPE) à Avignon — données ADEME mises à jour le 26 octobre 2026, sur 29 415 diagnostics.
Répartition des logements par étiquette DPE
Sur les 29 415 diagnostics réalisés à Avignon et enregistrés dans la base de l'ADEME, voici comment se répartissent les étiquettes énergétiques, de A (logement très performant) à G (passoire thermique) :
Les logements bien classés — étiquettes A, B ou C — représentent 42,6 % des diagnostics de la commune, contre 9,8 % pour les logements F et G.
Voir le tableau détaillé
| Étiquette | Part des logements |
|---|---|
| A | 0,8 % |
| B | 4,7 % |
| C | 37,1 % |
| D | 31,5 % |
| E | 16,1 % |
| Fpassoire | 6,3 % |
| Gpassoire | 3,5 % |
Avignon face à la moyenne nationale
Caractéristiques des passoires thermiques à Avignon
Ce que les données publiques indiquent sur les logements classés F ou G de Avignon, et sur le marché immobilier de la commune lorsque la donnée existe :
- Surface moyenne des logements F et G
- 61,2 m²
- Période de construction dominante
- avant 1948
- Mode de chauffage principal
- Électricité
Analyse — le point sur Avignon
Le profil énergétique d’Avignon présente une part de logements qualifiés de passoires thermiques (issus des classes F et G du DPE) inférieure à la moyenne nationale. Ces logements, généralement plus anciens – majoritairement construits avant 1948 – affichent une surface moyenne de 61 m2 et sont principalement chauffés à l’électricité. Ce contexte local témoigne d’un parc immobilier hétérogène, où les enjeux de rénovation touchent particulièrement le bâti ancien. La proportion modérée de logements très énergivores, en comparaison de la tendance nationale, laisse entrevoir une certaine avance dans ce domaine pour la commune. Toutefois, les obligations réglementaires nationales s’imposent à Avignon comme ailleurs : à partir du 1er janvier 2025, les logements classés G seront interdits à la location, suivis des biens classés F au 1er janvier 2028. Par ailleurs, les propriétaires de logements F et G devront anticiper la perte de l’accès au "Parcours par geste" de MaPrimeRenov' après le 31 décembre 2026, ce qui pourrait influer sur les stratégies de rénovation à moyen terme.
Qu'est-ce qu'une passoire thermique ?
On appelle « passoire thermique » un logement classé F ou G au diagnostic de performance énergétique. Ce classement mesure la consommation d'énergie primaire du logement (chauffage, eau chaude, refroidissement) rapportée à sa surface, en kWh/m²/an, ainsi que ses émissions de gaz à effet de serre : l'étiquette retenue est la moins favorable des deux. Un logement F ou G consomme plus de 330 kWh/m²/an, contre moins de 70 kWh/m²/an pour un logement classé A.
Calendrier légal des interdictions de location
Le calendrier ci-dessous, fixé par la loi Climat et Résilience du 22 août 2021, retire progressivement du marché locatif les logements les moins bien classés au DPE :
- Depuis 2023Les logements dont la consommation dépasse 450 kWh/m²/an — les G les plus énergivores — sont déjà interdits à la location.
- 1ᵉʳ janv. 2025Tous les logements classés G sont interdits à la location.
- 1ᵉʳ janv. 2028Tous les logements classés F seront interdits à la location.
- 1ᵉʳ janv. 2034Tous les logements classés E seront interdits à la location.
Questions fréquentes
Comment est calculée l'étiquette DPE d'un logement ?
Depuis juillet 2021, le DPE est calculé à partir des caractéristiques physiques du bâtiment (isolation, matériaux, système de chauffage, ventilation, menuiseries) et non plus sur les factures d'énergie déclarées. Il combine deux critères : la consommation d'énergie primaire (kWh/m²/an) et les émissions de gaz à effet de serre (kg CO2/m²/an) ; l'étiquette retenue est la moins favorable des deux.
Mon logement est classé F ou G à Avignon : que faire ?
Un audit énergétique permet d'identifier les travaux prioritaires (isolation des combles et des murs, remplacement du système de chauffage, ventilation). Des aides existent : MaPrimeRénov', l'éco-prêt à taux zéro et les certificats d'économie d'énergie (CEE), potentiellement cumulables avec des dispositifs locaux.
Combien de temps un DPE est-il valable ?
La durée de validité d'un DPE établi depuis le 1ᵉʳ juillet 2021 est de dix ans. Les diagnostics réalisés selon l'ancienne méthode (entre 2018 et juin 2021) ont en revanche expiré le 31 décembre 2024 et ne peuvent plus être utilisés.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres de cette page proviennent de l'observatoire DPE de l'ADEME et sont mis à jour au fil des nouveaux diagnostics enregistrés. Dernière mise à jour à Avignon : 26 octobre 2026.