DPE à Colmar : combien de passoires thermiques en 2026 ?
Diagnostic de performance énergétique (DPE) à Colmar — données ADEME mises à jour le 26 octobre 2026, sur 18 468 diagnostics.
Répartition des logements par étiquette DPE
Sur les 18 468 diagnostics réalisés à Colmar et enregistrés dans la base de l'ADEME, voici comment se répartissent les étiquettes énergétiques, de A (logement très performant) à G (passoire thermique) :
Les logements bien classés — étiquettes A, B ou C — représentent 53,8 % des diagnostics de la commune, contre 5,5 % pour les logements F et G.
Voir le tableau détaillé
| Étiquette | Part des logements |
|---|---|
| A | 1,7 % |
| B | 10,5 % |
| C | 41,6 % |
| D | 26,5 % |
| E | 14,3 % |
| Fpassoire | 4,2 % |
| Gpassoire | 1,3 % |
Colmar face à la moyenne nationale
Caractéristiques des passoires thermiques à Colmar
Ce que les données publiques indiquent sur les logements classés F ou G de Colmar, et sur le marché immobilier de la commune lorsque la donnée existe :
- Surface moyenne des logements F et G
- 79,5 m²
- Période de construction dominante
- avant 1948
- Mode de chauffage principal
- Gaz naturel
- Loyer médian au m² (SDES)
- 12,66 €
Analyse — le point sur Colmar
La commune de Colmar présente une part de passoires thermiques (logements classés F ou G au DPE) nettement inférieure à la moyenne nationale, ce qui traduit un parc résidentiel globalement plus performant en termes d'efficacité énergétique. Les logements concernés par ces mauvaises performances énergétiques sont principalement anciens, majoritairement construits avant 1948, et utilisent le gaz naturel comme mode de chauffage principal. Cette ancienneté explique en partie la faible performance énergétique observée sur ces logements types. La situation locale doit également être considérée au regard de l'évolution du cadre réglementaire : à compter du 1er janvier 2025, les logements classés G seront interdits à la location, suivis par les logements classés F à partir du 1er janvier 2028. Ces échéances imposent aux propriétaires de passoires thermiques de prévoir des travaux de rénovation énergétique afin de maintenir la possibilité de location, sous peine d'interdiction progressive selon le calendrier fixé par la réglementation nationale.
Qu'est-ce qu'une passoire thermique ?
On appelle « passoire thermique » un logement classé F ou G au diagnostic de performance énergétique. Ce classement mesure la consommation d'énergie primaire du logement (chauffage, eau chaude, refroidissement) rapportée à sa surface, en kWh/m²/an, ainsi que ses émissions de gaz à effet de serre : l'étiquette retenue est la moins favorable des deux. Un logement F ou G consomme plus de 330 kWh/m²/an, contre moins de 70 kWh/m²/an pour un logement classé A.
Calendrier légal des interdictions de location
Votée le 22 août 2021, la loi Climat et Résilience prévoit un calendrier progressif d'interdiction de location pour les logements les moins performants au DPE :
- Depuis 2023Les logements dont la consommation dépasse 450 kWh/m²/an — les G les plus énergivores — sont déjà interdits à la location.
- 1ᵉʳ janv. 2025Tous les logements classés G sont interdits à la location.
- 1ᵉʳ janv. 2028Tous les logements classés F seront interdits à la location.
- 1ᵉʳ janv. 2034Tous les logements classés E seront interdits à la location.
Questions fréquentes
Comment est calculée l'étiquette DPE d'un logement ?
Depuis juillet 2021, le DPE est calculé à partir des caractéristiques physiques du bâtiment (isolation, matériaux, système de chauffage, ventilation, menuiseries) et non plus sur les factures d'énergie déclarées. Il combine deux critères : la consommation d'énergie primaire (kWh/m²/an) et les émissions de gaz à effet de serre (kg CO2/m²/an) ; l'étiquette retenue est la moins favorable des deux.
Mon logement est classé F ou G à Colmar : que faire ?
Un audit énergétique aide à prioriser les travaux (isolation des murs et des combles, changement de chauffage, ventilation). Le financement peut s'appuyer sur MaPrimeRénov', l'éco-prêt à taux zéro ou les certificats d'économie d'énergie (CEE) — ces dispositifs sont parfois cumulables avec des aides proposées localement.
Combien de temps un DPE est-il valable ?
La durée de validité d'un DPE établi depuis le 1ᵉʳ juillet 2021 est de dix ans. Les diagnostics réalisés selon l'ancienne méthode (entre 2018 et juin 2021) ont en revanche expiré le 31 décembre 2024 et ne peuvent plus être utilisés.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres de cette page proviennent de l'observatoire DPE de l'ADEME et sont mis à jour au fil des nouveaux diagnostics enregistrés. Dernière mise à jour à Colmar : 26 octobre 2026.