DPE à Mulhouse : combien de passoires thermiques en 2026 ?
Diagnostic de performance énergétique (DPE) à Mulhouse — données ADEME mises à jour le 26 octobre 2026, sur 37 184 diagnostics.
Répartition des logements par étiquette DPE
Sur les 37 184 diagnostics réalisés à Mulhouse et enregistrés dans la base de l'ADEME, voici comment se répartissent les étiquettes énergétiques, de A (logement très performant) à G (passoire thermique) :
Les logements bien classés — étiquettes A, B ou C — représentent 34,1 % des diagnostics de la commune, contre 8 % pour les logements F et G.
Voir le tableau détaillé
| Étiquette | Part des logements |
|---|---|
| A | 0,3 % |
| B | 2,8 % |
| C | 31 % |
| D | 36,9 % |
| E | 21 % |
| Fpassoire | 6,6 % |
| Gpassoire | 1,4 % |
Mulhouse face à la moyenne nationale
Caractéristiques des passoires thermiques à Mulhouse
Ce que les données publiques indiquent sur les logements classés F ou G de Mulhouse, et sur le marché immobilier de la commune lorsque la donnée existe :
- Surface moyenne des logements F et G
- 63,6 m²
- Période de construction dominante
- 1948-1974
- Mode de chauffage principal
- Gaz naturel
Analyse — le point sur Mulhouse
À Mulhouse, la part de logements considérés comme passoires thermiques (classés F ou G au DPE) représente 8% du parc, soit une proportion inférieure à la moyenne nationale. Les passoires thermiques locales sont majoritairement des logements de 63 m² en moyenne, construits pour l’essentiel entre 1948 et 1974, et disposent principalement d’un mode de chauffage au gaz naturel. Ce profil reflète la prégnance de l’habitat d’après-guerre et l’usage encore répandu du gaz dans cette catégorie de logements énergivores. Dans le contexte des récentes évolutions réglementaires, il est également notable que les logements classés G seront interdits à la location à compter du 1er janvier 2025, ce qui constitue la première échéance majeure pour les propriétaires concernés dans la commune. Cette interdiction, qui s’inscrit dans la dynamique nationale de lutte contre la précarité énergétique, impose d’anticiper les travaux de rénovation nécessaires.
Qu'est-ce qu'une passoire thermique ?
On appelle « passoire thermique » un logement classé F ou G au diagnostic de performance énergétique. Ce classement mesure la consommation d'énergie primaire du logement (chauffage, eau chaude, refroidissement) rapportée à sa surface, en kWh/m²/an, ainsi que ses émissions de gaz à effet de serre : l'étiquette retenue est la moins favorable des deux. Un logement F ou G consomme plus de 330 kWh/m²/an, contre moins de 70 kWh/m²/an pour un logement classé A.
Calendrier légal des interdictions de location
Votée le 22 août 2021, la loi Climat et Résilience prévoit un calendrier progressif d'interdiction de location pour les logements les moins performants au DPE :
- Depuis 2023Les logements dont la consommation dépasse 450 kWh/m²/an — les G les plus énergivores — sont déjà interdits à la location.
- 1ᵉʳ janv. 2025Tous les logements classés G sont interdits à la location.
- 1ᵉʳ janv. 2028Tous les logements classés F seront interdits à la location.
- 1ᵉʳ janv. 2034Tous les logements classés E seront interdits à la location.
Questions fréquentes
Comment est calculée l'étiquette DPE d'un logement ?
Le calcul du DPE a changé en juillet 2021 : il ne repose plus sur les factures d'énergie du logement, mais sur ses caractéristiques physiques (isolation, matériaux de construction, chauffage, ventilation, fenêtres). Deux indicateurs sont pris en compte — la consommation d'énergie primaire et les émissions de gaz à effet de serre — et c'est le moins bon des deux qui détermine l'étiquette finale.
Mon logement est classé F ou G à Mulhouse : que faire ?
Un audit énergétique aide à prioriser les travaux (isolation des murs et des combles, changement de chauffage, ventilation). Le financement peut s'appuyer sur MaPrimeRénov', l'éco-prêt à taux zéro ou les certificats d'économie d'énergie (CEE) — ces dispositifs sont parfois cumulables avec des aides proposées localement.
Combien de temps un DPE est-il valable ?
La durée de validité d'un DPE établi depuis le 1ᵉʳ juillet 2021 est de dix ans. Les diagnostics réalisés selon l'ancienne méthode (entre 2018 et juin 2021) ont en revanche expiré le 31 décembre 2024 et ne peuvent plus être utilisés.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres de cette page proviennent de l'observatoire DPE de l'ADEME et sont mis à jour au fil des nouveaux diagnostics enregistrés. Dernière mise à jour à Mulhouse : 26 octobre 2026.