DPE à Haguenau : combien de passoires thermiques en 2026 ?
Diagnostic de performance énergétique (DPE) à Haguenau — données ADEME mises à jour le 26 octobre 2026, sur 7 804 diagnostics.
Répartition des logements par étiquette DPE
Sur les 7 804 diagnostics réalisés à Haguenau et enregistrés dans la base de l'ADEME, voici comment se répartissent les étiquettes énergétiques, de A (logement très performant) à G (passoire thermique) :
Les logements bien classés — étiquettes A, B ou C — représentent 53,2 % des diagnostics de la commune, contre 8,9 % pour les logements F et G.
Voir le tableau détaillé
| Étiquette | Part des logements |
|---|---|
| A | 1,1 % |
| B | 3,8 % |
| C | 48,3 % |
| D | 26,2 % |
| E | 11,7 % |
| Fpassoire | 5,5 % |
| Gpassoire | 3,4 % |
Haguenau face à la moyenne nationale
Caractéristiques des passoires thermiques à Haguenau
Ce que les données publiques indiquent sur les logements classés F ou G de Haguenau, et sur le marché immobilier de la commune lorsque la donnée existe :
- Surface moyenne des logements F et G
- 89,2 m²
- Période de construction dominante
- 1948-1974
- Mode de chauffage principal
- Fioul domestique
- Loyer médian au m² (SDES)
- 13,44 €
Analyse — le point sur Haguenau
À Haguenau, la part de passoires thermiques, c’est-à-dire de logements classés F ou G selon le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), est inférieure à la moyenne nationale. Cette situation reflète une exposition locale plus limitée aux enjeux de rénovation énergétique visant ce segment du parc immobilier. Les logements concernés sont en grande majorité issus de la période de construction 1948-1974 et utilisent principalement le fioul domestique comme mode de chauffage, ce qui constitue un facteur commun pouvant expliquer leur classement défavorable. Cela situe le parc concerné dans une tranche d’âge et un mode de chauffage traditionnel régulièrement associés à une moindre performance énergétique. Le contexte réglementaire actuel impose une évolution progressive du parc locatif : conformément à la législation en vigueur, les logements classés G seront interdits à la location dès le 1er janvier 2025, impliquant pour les propriétaires concernés la nécessité d’entreprendre rapidement des travaux de rénovation énergétique afin de maintenir ou remettre leur bien sur le marché locatif.
Qu'est-ce qu'une passoire thermique ?
On appelle « passoire thermique » un logement classé F ou G au diagnostic de performance énergétique. Ce classement mesure la consommation d'énergie primaire du logement (chauffage, eau chaude, refroidissement) rapportée à sa surface, en kWh/m²/an, ainsi que ses émissions de gaz à effet de serre : l'étiquette retenue est la moins favorable des deux. Un logement F ou G consomme plus de 330 kWh/m²/an, contre moins de 70 kWh/m²/an pour un logement classé A.
Calendrier légal des interdictions de location
La loi Climat et Résilience du 22 août 2021 instaure une interdiction progressive de mise en location des logements les moins bien classés au DPE :
- Depuis 2023Les logements dont la consommation dépasse 450 kWh/m²/an — les G les plus énergivores — sont déjà interdits à la location.
- 1ᵉʳ janv. 2025Tous les logements classés G sont interdits à la location.
- 1ᵉʳ janv. 2028Tous les logements classés F seront interdits à la location.
- 1ᵉʳ janv. 2034Tous les logements classés E seront interdits à la location.
Questions fréquentes
Comment est calculée l'étiquette DPE d'un logement ?
Le calcul du DPE a changé en juillet 2021 : il ne repose plus sur les factures d'énergie du logement, mais sur ses caractéristiques physiques (isolation, matériaux de construction, chauffage, ventilation, fenêtres). Deux indicateurs sont pris en compte — la consommation d'énergie primaire et les émissions de gaz à effet de serre — et c'est le moins bon des deux qui détermine l'étiquette finale.
Mon logement est classé F ou G à Haguenau : que faire ?
Un audit énergétique aide à prioriser les travaux (isolation des murs et des combles, changement de chauffage, ventilation). Le financement peut s'appuyer sur MaPrimeRénov', l'éco-prêt à taux zéro ou les certificats d'économie d'énergie (CEE) — ces dispositifs sont parfois cumulables avec des aides proposées localement.
Combien de temps un DPE est-il valable ?
Un DPE réalisé depuis le 1ᵉʳ juillet 2021 est valable dix ans. Les diagnostics établis avant cette date selon l'ancienne méthode ne sont plus valables : un DPE réalisé entre 2018 et juin 2021 a expiré au 31 décembre 2024.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres de cette page proviennent de l'observatoire DPE de l'ADEME et sont mis à jour au fil des nouveaux diagnostics enregistrés. Dernière mise à jour à Haguenau : 26 octobre 2026.
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