DPE à Schiltigheim : combien de passoires thermiques en 2026 ?
Diagnostic de performance énergétique (DPE) à Schiltigheim — données ADEME mises à jour le 26 octobre 2026, sur 12 305 diagnostics.
Répartition des logements par étiquette DPE
Sur les 12 305 diagnostics réalisés à Schiltigheim et enregistrés dans la base de l'ADEME, voici comment se répartissent les étiquettes énergétiques, de A (logement très performant) à G (passoire thermique) :
Les logements bien classés — étiquettes A, B ou C — représentent 52 % des diagnostics de la commune, contre 5,9 % pour les logements F et G.
Voir le tableau détaillé
| Étiquette | Part des logements |
|---|---|
| A | 0,5 % |
| B | 3,9 % |
| C | 47,6 % |
| D | 30,7 % |
| E | 11,4 % |
| Fpassoire | 4,5 % |
| Gpassoire | 1,4 % |
Schiltigheim face à la moyenne nationale
Caractéristiques des passoires thermiques à Schiltigheim
Ce que les données publiques indiquent sur les logements classés F ou G de Schiltigheim, et sur le marché immobilier de la commune lorsque la donnée existe :
- Surface moyenne des logements F et G
- 70,1 m²
- Période de construction dominante
- avant 1948
- Mode de chauffage principal
- Gaz naturel
- Loyer médian au m² (SDES)
- 14,26 €
Analyse — le point sur Schiltigheim
À Schiltigheim, la part de passoires thermiques (logements classés F ou G) s’établit à 6 %, soit un niveau nettement inférieur à la moyenne nationale. Le profil énergétique local révèle que la grande majorité de ces logements peu performants ont été construits avant 1948, témoignant d’un parc ancien qui concentre logiquement les moins bons scores en matière d’isolation et d’efficacité énergétique. Le mode de chauffage prédominant parmi ces habitations reste le gaz naturel, ce qui peut contribuer à leur classement énergétique défavorable, compte tenu des critères actuels du DPE. Les politiques nationales récentes et à venir renforcent l’encadrement du marché locatif, affectant particulièrement ces logements : les biens classés G seront interdits à la location à compter du 1er janvier 2025, et ceux classés F à partir du 1er janvier 2028. Ces échéances incitent propriétaires et bailleurs à engager rapidement des démarches de rénovation afin d’assurer la conformité des biens aux normes en vigueur et de maintenir leur attractivité locative.
Qu'est-ce qu'une passoire thermique ?
On appelle « passoire thermique » un logement classé F ou G au diagnostic de performance énergétique. Ce classement mesure la consommation d'énergie primaire du logement (chauffage, eau chaude, refroidissement) rapportée à sa surface, en kWh/m²/an, ainsi que ses émissions de gaz à effet de serre : l'étiquette retenue est la moins favorable des deux. Un logement F ou G consomme plus de 330 kWh/m²/an, contre moins de 70 kWh/m²/an pour un logement classé A.
Calendrier légal des interdictions de location
Le calendrier ci-dessous, fixé par la loi Climat et Résilience du 22 août 2021, retire progressivement du marché locatif les logements les moins bien classés au DPE :
- Depuis 2023Les logements dont la consommation dépasse 450 kWh/m²/an — les G les plus énergivores — sont déjà interdits à la location.
- 1ᵉʳ janv. 2025Tous les logements classés G sont interdits à la location.
- 1ᵉʳ janv. 2028Tous les logements classés F seront interdits à la location.
- 1ᵉʳ janv. 2034Tous les logements classés E seront interdits à la location.
Questions fréquentes
Comment est calculée l'étiquette DPE d'un logement ?
Depuis la réforme de juillet 2021, le DPE d'un logement s'appuie sur son bâti (isolation, matériaux, chauffage, ventilation, menuiseries) plutôt que sur les consommations réelles facturées. L'étiquette résulte de deux mesures — énergie primaire consommée et gaz à effet de serre émis — la moins favorable des deux étant retenue.
Mon logement est classé F ou G à Schiltigheim : que faire ?
Un audit énergétique aide à prioriser les travaux (isolation des murs et des combles, changement de chauffage, ventilation). Le financement peut s'appuyer sur MaPrimeRénov', l'éco-prêt à taux zéro ou les certificats d'économie d'énergie (CEE) — ces dispositifs sont parfois cumulables avec des aides proposées localement.
Combien de temps un DPE est-il valable ?
La durée de validité d'un DPE établi depuis le 1ᵉʳ juillet 2021 est de dix ans. Les diagnostics réalisés selon l'ancienne méthode (entre 2018 et juin 2021) ont en revanche expiré le 31 décembre 2024 et ne peuvent plus être utilisés.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres de cette page proviennent de l'observatoire DPE de l'ADEME et sont mis à jour au fil des nouveaux diagnostics enregistrés. Dernière mise à jour à Schiltigheim : 26 octobre 2026.
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