DPE à Orléans : combien de passoires thermiques en 2026 ?
Diagnostic de performance énergétique (DPE) à Orléans — données ADEME mises à jour le 26 octobre 2026, sur 41 283 diagnostics.
Répartition des logements par étiquette DPE
Sur les 41 283 diagnostics réalisés à Orléans et enregistrés dans la base de l'ADEME, voici comment se répartissent les étiquettes énergétiques, de A (logement très performant) à G (passoire thermique) :
Les logements bien classés — étiquettes A, B ou C — représentent 39,7 % des diagnostics de la commune, contre 8,9 % pour les logements F et G.
Voir le tableau détaillé
| Étiquette | Part des logements |
|---|---|
| A | 0,2 % |
| B | 1,4 % |
| C | 38,1 % |
| D | 34,2 % |
| E | 17,2 % |
| Fpassoire | 6 % |
| Gpassoire | 2,9 % |
Orléans face à la moyenne nationale
Caractéristiques des passoires thermiques à Orléans
Ce que les données publiques indiquent sur les logements classés F ou G de Orléans, et sur le marché immobilier de la commune lorsque la donnée existe :
- Surface moyenne des logements F et G
- 53,2 m²
- Période de construction dominante
- avant 1948
- Mode de chauffage principal
- Électricité
Analyse — le point sur Orléans
La commune d'Orléans présente une proportion de logements énergétiquement très peu performants (dits passoires thermiques, catégories F et G) inférieure à la moyenne nationale, avec une part significative de ces logements ayant été construits avant 1948, une période généralement moins exigeante en matière d'isolation. Les surfaces moyennes de ces logements sont relativement modestes, ce qui peut influencer la consommation énergétique spécifique par mètre carré. Dans la majorité des cas, l'électricité constitue le mode de chauffage principal pour ces passoires thermiques, ce qui peut entraîner des coûts d'usage variables selon les tarifs d'énergie mais offre un profil d'émissions de CO2 différent des autres énergies fossiles. Sur le plan réglementaire, il est important pour les propriétaires concernés de noter que, conformément à la législation en vigueur, les logements classés G ne pourront plus être proposés à la location à partir du 1er janvier 2025, et ce dispositif sera étendu aux logements classés F dès le 1er janvier 2028.
Qu'est-ce qu'une passoire thermique ?
On appelle « passoire thermique » un logement classé F ou G au diagnostic de performance énergétique. Ce classement mesure la consommation d'énergie primaire du logement (chauffage, eau chaude, refroidissement) rapportée à sa surface, en kWh/m²/an, ainsi que ses émissions de gaz à effet de serre : l'étiquette retenue est la moins favorable des deux. Un logement F ou G consomme plus de 330 kWh/m²/an, contre moins de 70 kWh/m²/an pour un logement classé A.
Calendrier légal des interdictions de location
Votée le 22 août 2021, la loi Climat et Résilience prévoit un calendrier progressif d'interdiction de location pour les logements les moins performants au DPE :
- Depuis 2023Les logements dont la consommation dépasse 450 kWh/m²/an — les G les plus énergivores — sont déjà interdits à la location.
- 1ᵉʳ janv. 2025Tous les logements classés G sont interdits à la location.
- 1ᵉʳ janv. 2028Tous les logements classés F seront interdits à la location.
- 1ᵉʳ janv. 2034Tous les logements classés E seront interdits à la location.
Questions fréquentes
Comment est calculée l'étiquette DPE d'un logement ?
Depuis la réforme de juillet 2021, le DPE d'un logement s'appuie sur son bâti (isolation, matériaux, chauffage, ventilation, menuiseries) plutôt que sur les consommations réelles facturées. L'étiquette résulte de deux mesures — énergie primaire consommée et gaz à effet de serre émis — la moins favorable des deux étant retenue.
Mon logement est classé F ou G à Orléans : que faire ?
Un audit énergétique aide à prioriser les travaux (isolation des murs et des combles, changement de chauffage, ventilation). Le financement peut s'appuyer sur MaPrimeRénov', l'éco-prêt à taux zéro ou les certificats d'économie d'énergie (CEE) — ces dispositifs sont parfois cumulables avec des aides proposées localement.
Combien de temps un DPE est-il valable ?
La durée de validité d'un DPE établi depuis le 1ᵉʳ juillet 2021 est de dix ans. Les diagnostics réalisés selon l'ancienne méthode (entre 2018 et juin 2021) ont en revanche expiré le 31 décembre 2024 et ne peuvent plus être utilisés.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres de cette page proviennent de l'observatoire DPE de l'ADEME et sont mis à jour au fil des nouveaux diagnostics enregistrés. Dernière mise à jour à Orléans : 26 octobre 2026.