DPE à Pau : combien de passoires thermiques en 2026 ?
Diagnostic de performance énergétique (DPE) à Pau — données ADEME mises à jour le 26 octobre 2026, sur 35 303 diagnostics.
Répartition des logements par étiquette DPE
Sur les 35 303 diagnostics réalisés à Pau et enregistrés dans la base de l'ADEME, voici comment se répartissent les étiquettes énergétiques, de A (logement très performant) à G (passoire thermique) :
Les logements bien classés — étiquettes A, B ou C — représentent 46,4 % des diagnostics de la commune, contre 4,6 % pour les logements F et G.
Voir le tableau détaillé
| Étiquette | Part des logements |
|---|---|
| A | 0,4 % |
| B | 5,5 % |
| C | 40,5 % |
| D | 34,8 % |
| E | 14,2 % |
| Fpassoire | 3,7 % |
| Gpassoire | 0,9 % |
Pau face à la moyenne nationale
Caractéristiques des passoires thermiques à Pau
Ce que les données publiques indiquent sur les logements classés F ou G de Pau, et sur le marché immobilier de la commune lorsque la donnée existe :
- Surface moyenne des logements F et G
- 55,8 m²
- Période de construction dominante
- avant 1948
- Mode de chauffage principal
- Gaz naturel
Analyse — le point sur Pau
À Pau, la proportion de logements considérés comme passoires thermiques, c’est-à-dire classés F ou G au DPE, s’élève à 5 %, un niveau nettement inférieur à la moyenne nationale de 12,7 %. Les habitations concernées par ces classes énergétiques sont majoritairement de surface modeste, avec 56 m² en moyenne, et datent pour la plupart d’avant 1948, période qui précède les premières réglementations thermiques. Le chauffage principal de ces logements repose essentiellement sur le gaz naturel. Ces caractéristiques reflètent un parc ancien, potentiellement moins bien isolé, mais une situation globale plus favorable qu’au niveau national en ce qui concerne la part de logements très énergivores. Il est à noter que, conformément à la réglementation en vigueur, les logements classés G seront interdits à la location à compter du 1ᵉʳ janvier 2025, ce qui implique des enjeux importants pour les propriétaires bailleurs concernés.
Qu'est-ce qu'une passoire thermique ?
On appelle « passoire thermique » un logement classé F ou G au diagnostic de performance énergétique. Ce classement mesure la consommation d'énergie primaire du logement (chauffage, eau chaude, refroidissement) rapportée à sa surface, en kWh/m²/an, ainsi que ses émissions de gaz à effet de serre : l'étiquette retenue est la moins favorable des deux. Un logement F ou G consomme plus de 330 kWh/m²/an, contre moins de 70 kWh/m²/an pour un logement classé A.
Calendrier légal des interdictions de location
Votée le 22 août 2021, la loi Climat et Résilience prévoit un calendrier progressif d'interdiction de location pour les logements les moins performants au DPE :
- Depuis 2023Les logements dont la consommation dépasse 450 kWh/m²/an — les G les plus énergivores — sont déjà interdits à la location.
- 1ᵉʳ janv. 2025Tous les logements classés G sont interdits à la location.
- 1ᵉʳ janv. 2028Tous les logements classés F seront interdits à la location.
- 1ᵉʳ janv. 2034Tous les logements classés E seront interdits à la location.
Questions fréquentes
Comment est calculée l'étiquette DPE d'un logement ?
Le calcul du DPE a changé en juillet 2021 : il ne repose plus sur les factures d'énergie du logement, mais sur ses caractéristiques physiques (isolation, matériaux de construction, chauffage, ventilation, fenêtres). Deux indicateurs sont pris en compte — la consommation d'énergie primaire et les émissions de gaz à effet de serre — et c'est le moins bon des deux qui détermine l'étiquette finale.
Mon logement est classé F ou G à Pau : que faire ?
Un audit énergétique permet d'identifier les travaux prioritaires (isolation des combles et des murs, remplacement du système de chauffage, ventilation). Des aides existent : MaPrimeRénov', l'éco-prêt à taux zéro et les certificats d'économie d'énergie (CEE), potentiellement cumulables avec des dispositifs locaux.
Combien de temps un DPE est-il valable ?
Dix ans : c'est la durée de validité d'un DPE établi depuis le 1ᵉʳ juillet 2021. Les DPE réalisés avant cette date avec l'ancienne méthode de calcul, eux, ne sont plus valables depuis le 31 décembre 2024, date d'expiration des diagnostics émis entre 2018 et juin 2021.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres de cette page proviennent de l'observatoire DPE de l'ADEME et sont mis à jour au fil des nouveaux diagnostics enregistrés. Dernière mise à jour à Pau : 26 octobre 2026.