DPE à Toulon : combien de passoires thermiques en 2026 ?
Diagnostic de performance énergétique (DPE) à Toulon — données ADEME mises à jour le 26 octobre 2026, sur 45 097 diagnostics.
Répartition des logements par étiquette DPE
Sur les 45 097 diagnostics réalisés à Toulon et enregistrés dans la base de l'ADEME, voici comment se répartissent les étiquettes énergétiques, de A (logement très performant) à G (passoire thermique) :
Les logements bien classés — étiquettes A, B ou C — représentent 52,2 % des diagnostics de la commune, contre 4,3 % pour les logements F et G.
Voir le tableau détaillé
| Étiquette | Part des logements |
|---|---|
| A | 1,8 % |
| B | 9,4 % |
| C | 41 % |
| D | 31,5 % |
| E | 11,9 % |
| Fpassoire | 3,4 % |
| Gpassoire | 0,9 % |
Toulon face à la moyenne nationale
Caractéristiques des passoires thermiques à Toulon
Ce que les données publiques indiquent sur les logements classés F ou G de Toulon, et sur le marché immobilier de la commune lorsque la donnée existe :
- Surface moyenne des logements F et G
- 56,7 m²
- Période de construction dominante
- 1948-1974
- Mode de chauffage principal
- Électricité
Analyse — le point sur Toulon
À Toulon, la part de logements classés comme passoires thermiques (étiquettes F et G du DPE) représente 4 %, un niveau nettement inférieur à la moyenne nationale de 12,7 %. Les logements concernés par cette faiblesse énergétique appartiennent essentiellement à la période de construction 1948-1974 et adoptent majoritairement l’électricité comme mode de chauffage principal. Cette situation suggère que le parc immobilier local est globalement moins exposé aux mauvaises performances énergétiques que dans d’autres régions françaises, malgré la présence de bâtiments anciens potentiellement moins isolés. Le recours prédominant à l’électricité est également un facteur à surveiller dans le contexte de la rénovation énergétique. Il est important de rappeler que les logements classés G deviendront interdits à la location à partir du 1er janvier 2025, conformément à la réglementation nationale. Par ailleurs, les propriétaires de logements F et G perdront l'accès au « Parcours par geste » de MaPrimeRénov' après le 31 décembre 2026, ce qui peut avoir un impact sur la stratégie de rénovation à court terme.
Qu'est-ce qu'une passoire thermique ?
On appelle « passoire thermique » un logement classé F ou G au diagnostic de performance énergétique. Ce classement mesure la consommation d'énergie primaire du logement (chauffage, eau chaude, refroidissement) rapportée à sa surface, en kWh/m²/an, ainsi que ses émissions de gaz à effet de serre : l'étiquette retenue est la moins favorable des deux. Un logement F ou G consomme plus de 330 kWh/m²/an, contre moins de 70 kWh/m²/an pour un logement classé A.
Calendrier légal des interdictions de location
La loi Climat et Résilience du 22 août 2021 instaure une interdiction progressive de mise en location des logements les moins bien classés au DPE :
- Depuis 2023Les logements dont la consommation dépasse 450 kWh/m²/an — les G les plus énergivores — sont déjà interdits à la location.
- 1ᵉʳ janv. 2025Tous les logements classés G sont interdits à la location.
- 1ᵉʳ janv. 2028Tous les logements classés F seront interdits à la location.
- 1ᵉʳ janv. 2034Tous les logements classés E seront interdits à la location.
Questions fréquentes
Comment est calculée l'étiquette DPE d'un logement ?
Depuis juillet 2021, le DPE est calculé à partir des caractéristiques physiques du bâtiment (isolation, matériaux, système de chauffage, ventilation, menuiseries) et non plus sur les factures d'énergie déclarées. Il combine deux critères : la consommation d'énergie primaire (kWh/m²/an) et les émissions de gaz à effet de serre (kg CO2/m²/an) ; l'étiquette retenue est la moins favorable des deux.
Mon logement est classé F ou G à Toulon : que faire ?
Un audit énergétique permet d'identifier les travaux prioritaires (isolation des combles et des murs, remplacement du système de chauffage, ventilation). Des aides existent : MaPrimeRénov', l'éco-prêt à taux zéro et les certificats d'économie d'énergie (CEE), potentiellement cumulables avec des dispositifs locaux.
Combien de temps un DPE est-il valable ?
Dix ans : c'est la durée de validité d'un DPE établi depuis le 1ᵉʳ juillet 2021. Les DPE réalisés avant cette date avec l'ancienne méthode de calcul, eux, ne sont plus valables depuis le 31 décembre 2024, date d'expiration des diagnostics émis entre 2018 et juin 2021.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres de cette page proviennent de l'observatoire DPE de l'ADEME et sont mis à jour au fil des nouveaux diagnostics enregistrés. Dernière mise à jour à Toulon : 26 octobre 2026.