DPE à Villeurbanne : combien de passoires thermiques en 2026 ?
Diagnostic de performance énergétique (DPE) à Villeurbanne — données ADEME mises à jour le 26 octobre 2026, sur 52 220 diagnostics.
Répartition des logements par étiquette DPE
Sur les 52 220 diagnostics réalisés à Villeurbanne et enregistrés dans la base de l'ADEME, voici comment se répartissent les étiquettes énergétiques, de A (logement très performant) à G (passoire thermique) :
Les logements bien classés — étiquettes A, B ou C — représentent 54,8 % des diagnostics de la commune, contre 5,4 % pour les logements F et G.
Voir le tableau détaillé
| Étiquette | Part des logements |
|---|---|
| A | 0,4 % |
| B | 3,6 % |
| C | 50,8 % |
| D | 28,7 % |
| E | 11,1 % |
| Fpassoire | 3,5 % |
| Gpassoire | 1,9 % |
Villeurbanne face à la moyenne nationale
Caractéristiques des passoires thermiques à Villeurbanne
Ce que les données publiques indiquent sur les logements classés F ou G de Villeurbanne, et sur le marché immobilier de la commune lorsque la donnée existe :
- Surface moyenne des logements F et G
- 49,1 m²
- Période de construction dominante
- avant 1948
- Mode de chauffage principal
- Électricité
Analyse — le point sur Villeurbanne
La commune de Villeurbanne présente une proportion de passoires thermiques (logements classés F et G) significativement inférieure à la moyenne nationale, avec seulement 5% contre 12,7% au niveau de la France entière. Les logements identifiés comme F ou G dans la commune sont majoritairement issus de la période de construction antérieure à 1948 et sont principalement chauffés à l’électricité. Ce profil local suggère que le parc de logements énergétiquement les plus dégradés a tendance à regrouper des bâtiments anciens utilisant un mode de chauffage potentiellement moins performant. Ce contexte s'inscrit dans une évolution réglementaire : à compter du 1er janvier 2025, tout logement classé G ne pourra plus être proposé à la location, et ceux classés F seront concernés par la même interdiction à partir du 1er janvier 2028. Villeurbanne semble donc relativement moins exposée à la précarité énergétique future, mais les échéances règlementaires impliquent des obligations à anticiper pour les propriétaires concernés par les passoires thermiques.
Qu'est-ce qu'une passoire thermique ?
On appelle « passoire thermique » un logement classé F ou G au diagnostic de performance énergétique. Ce classement mesure la consommation d'énergie primaire du logement (chauffage, eau chaude, refroidissement) rapportée à sa surface, en kWh/m²/an, ainsi que ses émissions de gaz à effet de serre : l'étiquette retenue est la moins favorable des deux. Un logement F ou G consomme plus de 330 kWh/m²/an, contre moins de 70 kWh/m²/an pour un logement classé A.
Calendrier légal des interdictions de location
La loi Climat et Résilience du 22 août 2021 instaure une interdiction progressive de mise en location des logements les moins bien classés au DPE :
- Depuis 2023Les logements dont la consommation dépasse 450 kWh/m²/an — les G les plus énergivores — sont déjà interdits à la location.
- 1ᵉʳ janv. 2025Tous les logements classés G sont interdits à la location.
- 1ᵉʳ janv. 2028Tous les logements classés F seront interdits à la location.
- 1ᵉʳ janv. 2034Tous les logements classés E seront interdits à la location.
Questions fréquentes
Comment est calculée l'étiquette DPE d'un logement ?
Depuis la réforme de juillet 2021, le DPE d'un logement s'appuie sur son bâti (isolation, matériaux, chauffage, ventilation, menuiseries) plutôt que sur les consommations réelles facturées. L'étiquette résulte de deux mesures — énergie primaire consommée et gaz à effet de serre émis — la moins favorable des deux étant retenue.
Mon logement est classé F ou G à Villeurbanne : que faire ?
La première étape consiste généralement à faire réaliser un audit énergétique, qui hiérarchise les travaux à mener (isolation, chauffage, ventilation). Plusieurs aides publiques peuvent être mobilisées : MaPrimeRénov', l'éco-prêt à taux zéro, les certificats d'économie d'énergie (CEE), parfois cumulables avec des aides locales.
Combien de temps un DPE est-il valable ?
Un DPE réalisé depuis le 1ᵉʳ juillet 2021 est valable dix ans. Les diagnostics établis avant cette date selon l'ancienne méthode ne sont plus valables : un DPE réalisé entre 2018 et juin 2021 a expiré au 31 décembre 2024.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres de cette page proviennent de l'observatoire DPE de l'ADEME et sont mis à jour au fil des nouveaux diagnostics enregistrés. Dernière mise à jour à Villeurbanne : 26 octobre 2026.