DPE à Asnières-sur-Seine : combien de passoires thermiques en 2026 ?
Diagnostic de performance énergétique (DPE) à Asnières-sur-Seine — données ADEME mises à jour le 26 octobre 2026, sur 27 724 diagnostics.
Répartition des logements par étiquette DPE
Sur les 27 724 diagnostics réalisés à Asnières-sur-Seine et enregistrés dans la base de l'ADEME, voici comment se répartissent les étiquettes énergétiques, de A (logement très performant) à G (passoire thermique) :
Les logements bien classés — étiquettes A, B ou C — représentent 30,2 % des diagnostics de la commune, contre 17,4 % pour les logements F et G.
Voir le tableau détaillé
| Étiquette | Part des logements |
|---|---|
| A | 0,1 % |
| B | 1,9 % |
| C | 28,2 % |
| D | 30,2 % |
| E | 22,3 % |
| Fpassoire | 10,2 % |
| Gpassoire | 7,2 % |
Asnières-sur-Seine face à la moyenne nationale
Caractéristiques des passoires thermiques à Asnières-sur-Seine
Ce que les données publiques indiquent sur les logements classés F ou G de Asnières-sur-Seine, et sur le marché immobilier de la commune lorsque la donnée existe :
- Surface moyenne des logements F et G
- 46,9 m²
- Période de construction dominante
- avant 1948
- Mode de chauffage principal
- Gaz naturel
Analyse — le point sur Asnières-sur-Seine
La commune d’Asnières-sur-Seine présente une proportion de passoires thermiques (logements classés F et G) sensiblement supérieure à la moyenne nationale, avec 17 % contre 12,7 % au niveau national. Les logements concernés par ces classes énergétiques affichent une surface moyenne de 47 m² et sont majoritairement des constructions antérieures à 1948, un parc ancien souvent plus exposé aux déperditions énergétiques. Le chauffage principal de ces logements reste le gaz naturel, une énergie fossile aujourd’hui souvent ciblée dans les stratégies de rénovation énergétique. Dans ce contexte, la législation encadre sévèrement la location des logements les plus énergivores : depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location, et ceux classés F le seront à compter du 1er janvier 2028. Ce calendrier légal exerce une pression croissante sur le parc locatif ancien de la commune, incitant à accélérer la rénovation énergétique afin de respecter les prochaines échéances.
Qu'est-ce qu'une passoire thermique ?
On appelle « passoire thermique » un logement classé F ou G au diagnostic de performance énergétique. Ce classement mesure la consommation d'énergie primaire du logement (chauffage, eau chaude, refroidissement) rapportée à sa surface, en kWh/m²/an, ainsi que ses émissions de gaz à effet de serre : l'étiquette retenue est la moins favorable des deux. Un logement F ou G consomme plus de 330 kWh/m²/an, contre moins de 70 kWh/m²/an pour un logement classé A.
Calendrier légal des interdictions de location
La loi Climat et Résilience du 22 août 2021 instaure une interdiction progressive de mise en location des logements les moins bien classés au DPE :
- Depuis 2023Les logements dont la consommation dépasse 450 kWh/m²/an — les G les plus énergivores — sont déjà interdits à la location.
- 1ᵉʳ janv. 2025Tous les logements classés G sont interdits à la location.
- 1ᵉʳ janv. 2028Tous les logements classés F seront interdits à la location.
- 1ᵉʳ janv. 2034Tous les logements classés E seront interdits à la location.
Questions fréquentes
Comment est calculée l'étiquette DPE d'un logement ?
Depuis juillet 2021, le DPE est calculé à partir des caractéristiques physiques du bâtiment (isolation, matériaux, système de chauffage, ventilation, menuiseries) et non plus sur les factures d'énergie déclarées. Il combine deux critères : la consommation d'énergie primaire (kWh/m²/an) et les émissions de gaz à effet de serre (kg CO2/m²/an) ; l'étiquette retenue est la moins favorable des deux.
Mon logement est classé F ou G à Asnières-sur-Seine : que faire ?
Un audit énergétique aide à prioriser les travaux (isolation des murs et des combles, changement de chauffage, ventilation). Le financement peut s'appuyer sur MaPrimeRénov', l'éco-prêt à taux zéro ou les certificats d'économie d'énergie (CEE) — ces dispositifs sont parfois cumulables avec des aides proposées localement.
Combien de temps un DPE est-il valable ?
Dix ans : c'est la durée de validité d'un DPE établi depuis le 1ᵉʳ juillet 2021. Les DPE réalisés avant cette date avec l'ancienne méthode de calcul, eux, ne sont plus valables depuis le 31 décembre 2024, date d'expiration des diagnostics émis entre 2018 et juin 2021.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres de cette page proviennent de l'observatoire DPE de l'ADEME et sont mis à jour au fil des nouveaux diagnostics enregistrés. Dernière mise à jour à Asnières-sur-Seine : 26 octobre 2026.
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