DPE à Boulogne-Billancourt : combien de passoires thermiques en 2026 ?
Diagnostic de performance énergétique (DPE) à Boulogne-Billancourt — données ADEME mises à jour le 26 octobre 2026, sur 41 167 diagnostics.
Répartition des logements par étiquette DPE
Sur les 41 167 diagnostics réalisés à Boulogne-Billancourt et enregistrés dans la base de l'ADEME, voici comment se répartissent les étiquettes énergétiques, de A (logement très performant) à G (passoire thermique) :
Les logements bien classés — étiquettes A, B ou C — représentent 27,5 % des diagnostics de la commune, contre 15,5 % pour les logements F et G.
Voir le tableau détaillé
| Étiquette | Part des logements |
|---|---|
| A | 0,1 % |
| B | 2,2 % |
| C | 25,2 % |
| D | 30,5 % |
| E | 26,5 % |
| Fpassoire | 10,1 % |
| Gpassoire | 5,4 % |
Boulogne-Billancourt face à la moyenne nationale
Caractéristiques des passoires thermiques à Boulogne-Billancourt
Ce que les données publiques indiquent sur les logements classés F ou G de Boulogne-Billancourt, et sur le marché immobilier de la commune lorsque la donnée existe :
- Surface moyenne des logements F et G
- 42,7 m²
- Période de construction dominante
- avant 1948
- Mode de chauffage principal
- Gaz naturel
Analyse — le point sur Boulogne-Billancourt
À Boulogne-Billancourt, la part de logements classés comme passoires thermiques, c’est-à-dire avec un DPE en F ou G, atteint 15 %, un niveau supérieur à la moyenne nationale. Ces logements concernent principalement des biens construits avant 1948, dont la performance énergétique reste limitée, notamment en raison d’une isolation obsolète ou inexistante. Le chauffage au gaz naturel constitue le mode principal pour ces logements énergivores, ce qui accentue leur classification défavorable au regard des critères actuels du DPE. Ce contexte place la commune face à un enjeu important de rénovation, tant pour répondre aux exigences de confort des habitants que pour se conformer à la réglementation. Rappelons que la législation évolue : à partir du 1er janvier 2025, la location des logements classés G sera interdite, suivie par les logements classés F au 1er janvier 2028. Il est donc particulièrement crucial pour les propriétaires concernés d’anticiper ces échéances réglementaires, afin d’éviter l’interdiction de mise en location de leur bien.
Qu'est-ce qu'une passoire thermique ?
On appelle « passoire thermique » un logement classé F ou G au diagnostic de performance énergétique. Ce classement mesure la consommation d'énergie primaire du logement (chauffage, eau chaude, refroidissement) rapportée à sa surface, en kWh/m²/an, ainsi que ses émissions de gaz à effet de serre : l'étiquette retenue est la moins favorable des deux. Un logement F ou G consomme plus de 330 kWh/m²/an, contre moins de 70 kWh/m²/an pour un logement classé A.
Calendrier légal des interdictions de location
Le calendrier ci-dessous, fixé par la loi Climat et Résilience du 22 août 2021, retire progressivement du marché locatif les logements les moins bien classés au DPE :
- Depuis 2023Les logements dont la consommation dépasse 450 kWh/m²/an — les G les plus énergivores — sont déjà interdits à la location.
- 1ᵉʳ janv. 2025Tous les logements classés G sont interdits à la location.
- 1ᵉʳ janv. 2028Tous les logements classés F seront interdits à la location.
- 1ᵉʳ janv. 2034Tous les logements classés E seront interdits à la location.
Questions fréquentes
Comment est calculée l'étiquette DPE d'un logement ?
Le calcul du DPE a changé en juillet 2021 : il ne repose plus sur les factures d'énergie du logement, mais sur ses caractéristiques physiques (isolation, matériaux de construction, chauffage, ventilation, fenêtres). Deux indicateurs sont pris en compte — la consommation d'énergie primaire et les émissions de gaz à effet de serre — et c'est le moins bon des deux qui détermine l'étiquette finale.
Mon logement est classé F ou G à Boulogne-Billancourt : que faire ?
Un audit énergétique aide à prioriser les travaux (isolation des murs et des combles, changement de chauffage, ventilation). Le financement peut s'appuyer sur MaPrimeRénov', l'éco-prêt à taux zéro ou les certificats d'économie d'énergie (CEE) — ces dispositifs sont parfois cumulables avec des aides proposées localement.
Combien de temps un DPE est-il valable ?
La durée de validité d'un DPE établi depuis le 1ᵉʳ juillet 2021 est de dix ans. Les diagnostics réalisés selon l'ancienne méthode (entre 2018 et juin 2021) ont en revanche expiré le 31 décembre 2024 et ne peuvent plus être utilisés.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres de cette page proviennent de l'observatoire DPE de l'ADEME et sont mis à jour au fil des nouveaux diagnostics enregistrés. Dernière mise à jour à Boulogne-Billancourt : 26 octobre 2026.
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