DPE à Hœnheim : combien de passoires thermiques en 2026 ?
Diagnostic de performance énergétique (DPE) à Hœnheim — données ADEME mises à jour le 26 octobre 2026, sur 2 756 diagnostics.
Répartition des logements par étiquette DPE
Sur les 2 756 diagnostics réalisés à Hœnheim et enregistrés dans la base de l'ADEME, voici comment se répartissent les étiquettes énergétiques, de A (logement très performant) à G (passoire thermique) :
Les logements bien classés — étiquettes A, B ou C — représentent 48,2 % des diagnostics de la commune, contre 4,9 % pour les logements F et G.
Voir le tableau détaillé
| Étiquette | Part des logements |
|---|---|
| A | 0,2 % |
| B | 2,1 % |
| C | 45,9 % |
| D | 32,4 % |
| E | 14,4 % |
| Fpassoire | 3,2 % |
| Gpassoire | 1,7 % |
Hœnheim face à la moyenne nationale
Caractéristiques des passoires thermiques à Hœnheim
Ce que les données publiques indiquent sur les logements classés F ou G de Hœnheim, et sur le marché immobilier de la commune lorsque la donnée existe :
- Surface moyenne des logements F et G
- 83 m²
- Période de construction dominante
- 1948-1974
- Mode de chauffage principal
- Gaz naturel
- Loyer médian au m² (SDES)
- 15,1 €
Analyse — le point sur Hœnheim
La commune de Hœnheim affiche une part de logements très faiblement énergivores nettement inférieure à la moyenne nationale, avec un taux de passoires thermiques (catégories F et G) qui représente une proportion notablement plus basse que celle observée sur le territoire français. Ces logements énergétiquement peu performants présentent majoritairement une construction datant de la période 1948-1974, période marquée par des normes d’isolation nettement inférieures à celles aujourd’hui en vigueur, et utilisent principalement le gaz naturel comme mode de chauffage principal. Ce profil montre une spécificité locale, qui se traduit par un parc immobilier plus performant énergétiquement. Toutefois, les propriétaires et bailleurs doivent anticiper les contraintes réglementaires à venir : il est en effet rappelé que la location de logements classés G sera interdite dès le 1er janvier 2025, et que les biens classés F seront également concernés par une interdiction à partir du 1er janvier 2028, conformément à la législation nationale actuellement en vigueur.
Qu'est-ce qu'une passoire thermique ?
On appelle « passoire thermique » un logement classé F ou G au diagnostic de performance énergétique. Ce classement mesure la consommation d'énergie primaire du logement (chauffage, eau chaude, refroidissement) rapportée à sa surface, en kWh/m²/an, ainsi que ses émissions de gaz à effet de serre : l'étiquette retenue est la moins favorable des deux. Un logement F ou G consomme plus de 330 kWh/m²/an, contre moins de 70 kWh/m²/an pour un logement classé A.
Calendrier légal des interdictions de location
Le calendrier ci-dessous, fixé par la loi Climat et Résilience du 22 août 2021, retire progressivement du marché locatif les logements les moins bien classés au DPE :
- Depuis 2023Les logements dont la consommation dépasse 450 kWh/m²/an — les G les plus énergivores — sont déjà interdits à la location.
- 1ᵉʳ janv. 2025Tous les logements classés G sont interdits à la location.
- 1ᵉʳ janv. 2028Tous les logements classés F seront interdits à la location.
- 1ᵉʳ janv. 2034Tous les logements classés E seront interdits à la location.
Questions fréquentes
Comment est calculée l'étiquette DPE d'un logement ?
Le calcul du DPE a changé en juillet 2021 : il ne repose plus sur les factures d'énergie du logement, mais sur ses caractéristiques physiques (isolation, matériaux de construction, chauffage, ventilation, fenêtres). Deux indicateurs sont pris en compte — la consommation d'énergie primaire et les émissions de gaz à effet de serre — et c'est le moins bon des deux qui détermine l'étiquette finale.
Mon logement est classé F ou G à Hœnheim : que faire ?
Un audit énergétique permet d'identifier les travaux prioritaires (isolation des combles et des murs, remplacement du système de chauffage, ventilation). Des aides existent : MaPrimeRénov', l'éco-prêt à taux zéro et les certificats d'économie d'énergie (CEE), potentiellement cumulables avec des dispositifs locaux.
Combien de temps un DPE est-il valable ?
Un DPE réalisé depuis le 1ᵉʳ juillet 2021 est valable dix ans. Les diagnostics établis avant cette date selon l'ancienne méthode ne sont plus valables : un DPE réalisé entre 2018 et juin 2021 a expiré au 31 décembre 2024.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres de cette page proviennent de l'observatoire DPE de l'ADEME et sont mis à jour au fil des nouveaux diagnostics enregistrés. Dernière mise à jour à Hœnheim : 26 octobre 2026.
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