DPE à Illzach : combien de passoires thermiques en 2026 ?
Diagnostic de performance énergétique (DPE) à Illzach — données ADEME mises à jour le 26 octobre 2026, sur 2 658 diagnostics.
Répartition des logements par étiquette DPE
Sur les 2 658 diagnostics réalisés à Illzach et enregistrés dans la base de l'ADEME, voici comment se répartissent les étiquettes énergétiques, de A (logement très performant) à G (passoire thermique) :
Les logements bien classés — étiquettes A, B ou C — représentent 42,2 % des diagnostics de la commune, contre 6,6 % pour les logements F et G.
Voir le tableau détaillé
| Étiquette | Part des logements |
|---|---|
| A | 0,3 % |
| B | 3,9 % |
| C | 38 % |
| D | 33,2 % |
| E | 18 % |
| Fpassoire | 5,2 % |
| Gpassoire | 1,4 % |
Illzach face à la moyenne nationale
Caractéristiques des passoires thermiques à Illzach
Ce que les données publiques indiquent sur les logements classés F ou G de Illzach, et sur le marché immobilier de la commune lorsque la donnée existe :
- Surface moyenne des logements F et G
- 85,2 m²
- Période de construction dominante
- 1948-1974
- Mode de chauffage principal
- Gaz naturel
- Loyer médian au m² (SDES)
- 12,87 €
Analyse — le point sur Illzach
La commune d’Illzach présente une part de passoires thermiques (logements classés F ou G selon le Diagnostic de Performance Énergétique) sensiblement inférieure à la moyenne nationale. En effet, seuls 7% des logements sont concernés contre 12,7% en France, ce qui traduit une situation relativement favorable dans la transition énergétique locale. Les logements de classes F et G sont majoritairement issus de la période de construction 1948-1974 et utilisent principalement le gaz naturel comme mode de chauffage, éléments fréquemment associés à de moins bonnes performances énergétiques. Ces données sont à considérer au regard du contexte réglementaire national, notamment l’interdiction prochaine de mise en location des logements classés G à compter du 1er janvier 2025, puis des logements classés F au 1er janvier 2028. Les propriétaires de ces logements à Illzach disposent ainsi d’un calendrier précis pour engager d’éventuels travaux de rénovation en vue du maintien de leur capacité locative, tout en tenant compte des restrictions à venir sur certaines aides à la rénovation énergétique.
Qu'est-ce qu'une passoire thermique ?
On appelle « passoire thermique » un logement classé F ou G au diagnostic de performance énergétique. Ce classement mesure la consommation d'énergie primaire du logement (chauffage, eau chaude, refroidissement) rapportée à sa surface, en kWh/m²/an, ainsi que ses émissions de gaz à effet de serre : l'étiquette retenue est la moins favorable des deux. Un logement F ou G consomme plus de 330 kWh/m²/an, contre moins de 70 kWh/m²/an pour un logement classé A.
Calendrier légal des interdictions de location
Votée le 22 août 2021, la loi Climat et Résilience prévoit un calendrier progressif d'interdiction de location pour les logements les moins performants au DPE :
- Depuis 2023Les logements dont la consommation dépasse 450 kWh/m²/an — les G les plus énergivores — sont déjà interdits à la location.
- 1ᵉʳ janv. 2025Tous les logements classés G sont interdits à la location.
- 1ᵉʳ janv. 2028Tous les logements classés F seront interdits à la location.
- 1ᵉʳ janv. 2034Tous les logements classés E seront interdits à la location.
Questions fréquentes
Comment est calculée l'étiquette DPE d'un logement ?
Depuis juillet 2021, le DPE est calculé à partir des caractéristiques physiques du bâtiment (isolation, matériaux, système de chauffage, ventilation, menuiseries) et non plus sur les factures d'énergie déclarées. Il combine deux critères : la consommation d'énergie primaire (kWh/m²/an) et les émissions de gaz à effet de serre (kg CO2/m²/an) ; l'étiquette retenue est la moins favorable des deux.
Mon logement est classé F ou G à Illzach : que faire ?
Un audit énergétique permet d'identifier les travaux prioritaires (isolation des combles et des murs, remplacement du système de chauffage, ventilation). Des aides existent : MaPrimeRénov', l'éco-prêt à taux zéro et les certificats d'économie d'énergie (CEE), potentiellement cumulables avec des dispositifs locaux.
Combien de temps un DPE est-il valable ?
La durée de validité d'un DPE établi depuis le 1ᵉʳ juillet 2021 est de dix ans. Les diagnostics réalisés selon l'ancienne méthode (entre 2018 et juin 2021) ont en revanche expiré le 31 décembre 2024 et ne peuvent plus être utilisés.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres de cette page proviennent de l'observatoire DPE de l'ADEME et sont mis à jour au fil des nouveaux diagnostics enregistrés. Dernière mise à jour à Illzach : 26 octobre 2026.