DPE à Thann : combien de passoires thermiques en 2026 ?
Diagnostic de performance énergétique (DPE) à Thann — données ADEME mises à jour le 26 octobre 2026, sur 2 108 diagnostics.
Répartition des logements par étiquette DPE
Sur les 2 108 diagnostics réalisés à Thann et enregistrés dans la base de l'ADEME, voici comment se répartissent les étiquettes énergétiques, de A (logement très performant) à G (passoire thermique) :
Les logements bien classés — étiquettes A, B ou C — représentent 41,6 % des diagnostics de la commune, contre 7,3 % pour les logements F et G.
Voir le tableau détaillé
| Étiquette | Part des logements |
|---|---|
| A | 0,6 % |
| B | 1,9 % |
| C | 39,1 % |
| D | 33,5 % |
| E | 17,6 % |
| Fpassoire | 5,3 % |
| Gpassoire | 2 % |
Thann face à la moyenne nationale
Caractéristiques des passoires thermiques à Thann
Ce que les données publiques indiquent sur les logements classés F ou G de Thann, et sur le marché immobilier de la commune lorsque la donnée existe :
- Surface moyenne des logements F et G
- 96,8 m²
- Période de construction dominante
- avant 1948
- Mode de chauffage principal
- Fioul domestique
Analyse — le point sur Thann
La commune de Thann présente une proportion de passoires thermiques (logements classés F et G au DPE) sensiblement inférieure à la moyenne nationale. En effet, seuls 7% du parc y sont identifiés comme tels, alors que ce taux s'établit à 12,7% à l'échelle du pays. Le profil des logements F et G à Thann est marqué par une dominante de constructions antérieures à 1948, reflétant un bâti ancien, souvent plus énergivore. Ces logements ont principalement recours au fioul domestique comme mode de chauffage, une énergie fossile désormais peu encouragée, notamment dans le cadre des politiques publiques de transition énergétique. Ce contexte local doit être mis en perspective avec la réglementation nationale : à partir du 1er janvier 2025, la mise en location des logements classés G sera interdite, suivie de l'interdiction pour les logements F au 1er janvier 2028. Les propriétaires de ces logements sont donc particulièrement concernés par les obligations de rénovation pour maintenir ou mettre en location leurs biens dans les prochaines années.
Qu'est-ce qu'une passoire thermique ?
On appelle « passoire thermique » un logement classé F ou G au diagnostic de performance énergétique. Ce classement mesure la consommation d'énergie primaire du logement (chauffage, eau chaude, refroidissement) rapportée à sa surface, en kWh/m²/an, ainsi que ses émissions de gaz à effet de serre : l'étiquette retenue est la moins favorable des deux. Un logement F ou G consomme plus de 330 kWh/m²/an, contre moins de 70 kWh/m²/an pour un logement classé A.
Calendrier légal des interdictions de location
Le calendrier ci-dessous, fixé par la loi Climat et Résilience du 22 août 2021, retire progressivement du marché locatif les logements les moins bien classés au DPE :
- Depuis 2023Les logements dont la consommation dépasse 450 kWh/m²/an — les G les plus énergivores — sont déjà interdits à la location.
- 1ᵉʳ janv. 2025Tous les logements classés G sont interdits à la location.
- 1ᵉʳ janv. 2028Tous les logements classés F seront interdits à la location.
- 1ᵉʳ janv. 2034Tous les logements classés E seront interdits à la location.
Questions fréquentes
Comment est calculée l'étiquette DPE d'un logement ?
Le calcul du DPE a changé en juillet 2021 : il ne repose plus sur les factures d'énergie du logement, mais sur ses caractéristiques physiques (isolation, matériaux de construction, chauffage, ventilation, fenêtres). Deux indicateurs sont pris en compte — la consommation d'énergie primaire et les émissions de gaz à effet de serre — et c'est le moins bon des deux qui détermine l'étiquette finale.
Mon logement est classé F ou G à Thann : que faire ?
La première étape consiste généralement à faire réaliser un audit énergétique, qui hiérarchise les travaux à mener (isolation, chauffage, ventilation). Plusieurs aides publiques peuvent être mobilisées : MaPrimeRénov', l'éco-prêt à taux zéro, les certificats d'économie d'énergie (CEE), parfois cumulables avec des aides locales.
Combien de temps un DPE est-il valable ?
Un DPE réalisé depuis le 1ᵉʳ juillet 2021 est valable dix ans. Les diagnostics établis avant cette date selon l'ancienne méthode ne sont plus valables : un DPE réalisé entre 2018 et juin 2021 a expiré au 31 décembre 2024.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres de cette page proviennent de l'observatoire DPE de l'ADEME et sont mis à jour au fil des nouveaux diagnostics enregistrés. Dernière mise à jour à Thann : 26 octobre 2026.